L'Agence Bélincelle
21 Avenue Mozart
Paris 16 (75016)
Métro ligne 9 : La Muette
HORAIRES
Lundi-Vendredi : 9h-18h
Samedi et Dimanche : sur RDV
Dans le domaine de l’immobilier, la transparence et l’information précise sont cruciales pour les transactions équitables. Ainsi, une nouvelle réglementation a été instaurée, exigeant que toute annonce immobilière, quelle que soit sa plateforme de diffusion, comporte une mention spécifique des risques géographiques.
Désormais, chaque annonce immobilière doit inclure la mention suivante : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Cette exigence vise à fournir aux acheteurs potentiels un accès facile aux informations sur les risques naturels, environnementaux et liés à l’aménagement du territoire.
Cette nouvelle obligation reflète l’engagement envers la transparence et la protection des consommateurs dans le secteur immobilier. En fournissant des informations détaillées sur les risques géographiques dès le stade initial de la recherche, les agences immobilières remplissent leur devoir de diligence et contribuent à des transactions immobilières plus équitables et transparentes.
À compter du 1er janvier 2023, il sera obligatoire pour les propriétaires bailleurs et les vendeurs de remettre l’état des risques et pollutions (ERP) dès la première visite du bien immobilier.
En fournissant le Diagnostic ERP dès la première visite, les agences immobilières remplissent leur devoir de diligence et contribuent à prévenir les litiges potentiels liés à la dissimulation d’informations importantes.
En conclusion, l’intégration de la mention des risques géographiques dans les annonces immobilières représente non seulement une conformité réglementaire, mais aussi une opportunité d’améliorer la visibilité en ligne et la transparence dans le processus d’achat immobilier. Les agences immobilières peuvent ainsi renforcer la confiance des acheteurs potentiels et promouvoir des transactions immobilières sécurisées et transparentes.
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