L'Agence Bélincelle
21 Avenue Mozart
Paris 16 (75016)
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Samedi et Dimanche : sur RDV
Depuis le début de l’année 2024, le marché immobilier de Paris 16ème, sous le regard averti de Caroline Lapeyre, gérante d’une agence immobilière établie dans ce quartier huppé, connaît des mouvements intéressants tant du côté des acheteurs que des vendeurs.
Selon Caroline Lapeyre, une tendance nette se dessine avec une volonté d’achat plus marquée qu’à la fin de l’année précédente. Les vendeurs, quant à eux, semblent avoir pris conscience des évolutions du marché et s’adaptent en conséquence. Cette prise de conscience se traduit par une plus grande flexibilité dans les négociations et une acceptation plus rapide des offres raisonnables.
Un changement notable dans le comportement des acheteurs est également observé. Ces derniers négocient désormais des offres de crédit avec des clauses spécifiques, telles que la possibilité de remboursement anticipé sans pénalités, dans le but de pouvoir renégocier leur prêt à un taux plus avantageux dans les années à venir. Ainsi, le taux de crédit n’est plus considéré comme un élément figé, mais comme un levier de négociation important dans le processus d’acquisition immobilière.
Interrogée sur l’octroi des crédits bancaires, Caroline Lapeyre fait part des observations faites par les courtiers en prêt immobilier et confirme une tendance à l’assouplissement des conditions d’obtention de crédit. Contrairement à la fin de l’année 2023, marquée par des difficultés accrues dans l’obtention de financement, les banques semblent désormais plus enclines à accorder des prêts. Cependant, elle reste prudente, soulignant la complexité de certains dossiers marginaux pour lesquels une certitude d’obtention de crédit reste difficile à établir.
En somme, le marché immobilier de Paris 16ème semble connaître un début d’année 2024 dynamique, marqué par une activité accrue tant du côté des acheteurs que des vendeurs, ainsi qu’une certaine flexibilité dans les conditions de financement. Toutefois, une vigilance reste de mise face à la complexité persistante de certains dossiers, et une adaptabilité constante demeure nécessaire pour saisir les opportunités dans un marché en perpétuelle évolution.
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